我公司位于婁底市樂坪西街以南，甘桂南路以西湖南華達(dá)機(jī)械總廠1棟101號(hào)廠房（湘（2018）婁底市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0020172號(hào))面向社會(huì)公開招租，歡迎符合法律規(guī)定的自然人或法人、非法人組織等報(bào)名參加，現(xiàn)將有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：

一、招租場(chǎng)地概況

1、該處資產(chǎn)證載宗地面積：10588.02㎡，建筑面積：8520.44㎡，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，專有建筑面積：8407.67㎡，分?jǐn)偨ㄖ�面積112.77㎡，房屋總層數(shù)：4層，所在層數(shù)：1-4層。

2、 標(biāo)的一切均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)招租的單位和個(gè)人必須看清和了解所招租標(biāo)的之現(xiàn)狀及瑕疵。參加競(jìng)價(jià)招租者一旦報(bào)名，即表明已了解和接受所招租標(biāo)的品質(zhì)、瑕疵等一切情況，本公司不保證所招租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、招租價(jià)格及租賃期限

1、招租價(jià)格：本次招租標(biāo)的的招租底價(jià)為795600元/年（含稅，但不含物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用）。租賃價(jià)格在競(jìng)租價(jià)中產(chǎn)生，在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)公布，公布的租賃價(jià)格為第一年度的租金價(jià)格，此后租金價(jià)格每年調(diào)整一次，以上年度租金價(jià)格為準(zhǔn)，年度的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增 2 %。

2、競(jìng)租保證金：198900.00元整。

3、租賃期限：合同期限8年。租賃期間，如遇政府拆遷，承租方應(yīng)無(wú)條件在招租方要求的時(shí)間內(nèi)退還承租房產(chǎn)，租金按實(shí)際使用的時(shí)間結(jié)算。

4、競(jìng)租原則：遵循公開、公平、公正，價(jià)高者得的原則，由競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)競(jìng)租,2家及2家以上報(bào)名者參與競(jìng)買，以價(jià)格高者確定承租方；只有1家報(bào)價(jià)競(jìng)買的，可按掛網(wǎng)年租金價(jià)成交；低于底價(jià)或無(wú)人競(jìng)價(jià)按流標(biāo)辦理。每次加價(jià)幅度不低于1000元。

5、其他事項(xiàng)說明：競(jìng)租人必須在規(guī)定時(shí)間之前繳納競(jìng)租保證金后方可參與競(jìng)租。競(jìng)得人簽訂正式《租賃合同》后競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。競(jìng)得人拒絕簽訂租賃合同的，競(jìng)租保證金不予退還。未競(jìng)得的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在確定競(jìng)得人后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息如數(shù)退還。

三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2023年10月 16日上午08：30至11：30，有需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，請(qǐng)于上述時(shí)間段內(nèi)與鄔先生聯(lián)系，電話：0738-8282098

四、競(jìng)租資料及競(jìng)租時(shí)間：

1、競(jìng)租資料：自然人身份證復(fù)印件或公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件。

2、公告期限：2023年10月10日—2023年 10月 16日。

3、競(jìng)租時(shí)間：2023年 10月 17日上午10:00點(diǎn)整。

4、競(jìng)租地點(diǎn)：雙創(chuàng)大樓19樓1921會(huì)議室，有符合條件的競(jìng)租者報(bào)名即符合開標(biāo)條件。

五、競(jìng)租保證金：

1、競(jìng)租保證金：198900.00元整。 

2、繳納時(shí)間：發(fā)布公告之日起至2023年 10 月 16日17:30時(shí)止，以銀行到賬為準(zhǔn)。 

3、繳納方式：競(jìng)租保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時(shí)、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號(hào)中。不接受以其他任何形式提交競(jìng)租保證金。 

名稱：婁底市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

賬戶：5968 9999 1010 0030 3425 8

開戶行：交通銀行婁底新星南路支行

六、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告在我公司網(wǎng)站（http://m.jinjiercl.com/）、58同城網(wǎng)等同時(shí)發(fā)布。

八、特別說明：

1、競(jìng)租工作由我公司組織進(jìn)行，我公司不向未競(jìng)得人解釋未競(jìng)得原因，也不退還競(jìng)租資料。

2、遇特殊情況，我公司有權(quán)終止公開招租或變更招租方式、內(nèi)容及相關(guān)要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔(dān)法律責(zé)任。

                                                                                         婁底市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

                                                                                                                        2023年10月10日