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卓瑞廠房招租公告时间:2023-09-27 作者:市國投公司【原创】 我公司位于婁星區(qū)洪冠街北側(cè)1棟101標準化廠房及附屬資產(chǎn)面向社會公開招租,歡迎符合法律規(guī)定的自然人、法人、非法人組織等報名參加,現(xiàn)將有關招租事項公告如下: 一、招租場地概況 1、該處資產(chǎn)面積9479.09㎡,其中標準化廠房面積8768.95㎡,附屬資產(chǎn)面積710.14㎡。 2、該處資產(chǎn)辦公樓屋頂滲漏,影響頂層空間使用,廠房彩鋼屋面及天溝多處滲漏,廠房墻面銹蝕滲漏,地面及道路部分破損。 3、標的一切均以實地現(xiàn)狀為準,請參加競價招租的單位和個人必須清晰了解所招租標的之現(xiàn)狀及瑕疵。參加競價招租者一旦報名,即表明已了解和接受所招租標的品質(zhì)、瑕疵等一切情況,本公司不保證所招租標的品質(zhì)及缺失,也不承擔瑕疵擔保責任。 二、招租價格及租賃期限等 1、招租價格:本次招租標的的招租底價為7.5元/㎡/月。其中:標準化廠房8768.95㎡,租賃底價789206元/年,附屬資產(chǎn)面積710.14,租賃底價63912.6元/年,合計853118.1元/年(含稅,但不含物業(yè)管理費及其他費用)。租賃價格在競租價中產(chǎn)生,在開標現(xiàn)場公布(公布的租賃價格為第一年度的租金價格,此后租金價格從第三年開始調(diào)整,年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%)。 2、租賃期限:合同期限8年。租賃期間,如遇政府拆遷,承租方應無條件在招租方要求的時間內(nèi)退還承租房產(chǎn),租金按實際使用的時間結(jié)算。 3、競租原則:遵循公開、公平、公正,價高者得的原則,由競租人現(xiàn)場報價競租,2家及2家以上報名者參與競買,以價格高者確定承租方;只有1家報價競買,可按掛網(wǎng)年租金價成交;低于底價或無人競價按流標辦理。每次加價幅度不低于1000元。 4、其他事項說明:競租人必須在規(guī)定時間之前繳納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的,競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。 三、資產(chǎn)維修 該處資產(chǎn)須由承租戶自行維修,確保維修資產(chǎn)的質(zhì)量安全,滿足正常的生產(chǎn)經(jīng)營,符合安全生產(chǎn)要求。維修需符合上級部門安全檢查要求及國家相關法律法規(guī)要求,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,出租方下達整改通知書三次未執(zhí)行到位,出租方有權(quán)解除租賃合同,押金不予退還,出租方無需承擔解除合同的法律責任。 四、現(xiàn)場踏勘時間:2023年10月09日上午08:30至11:30,有需要現(xiàn)場踏勘的,請于上述時間段內(nèi)與賀先生聯(lián)系,電話:0738-8282098、13307382009。 五、競租資料及競租時間: 1、競租資料:自然人身份證復印件或公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件。 2、公告期限:2023年09月27日—2023年10月09日。 3、競租時間:2023年10月10日上午10:00點整。 4、競租地點:雙創(chuàng)大樓19樓1921會議室,有符合條件的競租者報名即符合開標條件。 六、競租保證金: 1、競租保證金:213280元整。 2、繳納時間:發(fā)布公告之日起至2023年10月09日17:30時止,以銀行到賬為準。 3、繳納方式:競租保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 名稱:婁底市富創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 賬戶:596243888013000055531 開戶行:交通銀行婁底新星南路支行 七、競得人應當在5個工作日內(nèi)與我公司簽訂正式的《租賃合同》,否則保證金不予退還。 八、本招租公告在我公司網(wǎng)站(http://m.jinjiercl.com/)、58同城網(wǎng)等同時發(fā)布。 九、特別說明: 1、競租工作由我公司組織進行,我公司不向未競得人解釋未競得原因,也不退還競租資料。 2、遇特殊情況,我公司有權(quán)終止公開招租或變更招租方式、內(nèi)容及相關要求。出現(xiàn)此類情形,我公司不承擔法律責任。
婁底市國有資本投資運營有限公司 2023年9月27日 |